Deze tweekapper met garage ligt aan de rand van het gezellige Sint-Annaland en biedt een zee aan ruimte op 274 m² eigen grond. De woning grenst direct aan het polderlandschap, waardoor je kunt genieten van een vrij en weids uitzicht. Binnen ervaar je ruimte in overvloed, zowel op de begane grond met een royale woonkamer en open keuken als op de verdiepingen met maar liefst vijf ruime slaapkamers. De woning heeft een energielabel C.
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal met toegang tot het toilet en een handige vaste kast. De lichte en gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De open keuken vernieuwd in 2024 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en een 4-pits keramische kookplaat. Via de woonkamer bereik je de royale (3.23 x 8,44) inpandige garage, compleet met elektra, warm- en koudwateraansluitingen en de meterkast. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor opslag, hobby’s of als bijkeuken.
Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie royale slaapkamers, waarvan één kamer aan de achterzijde directe toegang biedt tot een dakterras. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het omliggende polderlandschap. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een badmeubel, een hangtoilet, designradiator en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie.
Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping is de ruimte optimaal benut. De overloop is voorzien van twee vaste kasten, waarvan één ruimte biedt aan de cv-ketel en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers. Één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De dakopbouwen zorgen voor extra ruime slaapkamers.
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een combinatie van een siertuin, sierbestrating, overkapping en een vrije achterom is deze tuin zowel praktisch als aantrekkelijk. Het vrije uitzicht over het omliggende landschap maakt dit een unieke buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten.
Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.
Wordt dit je nieuwe (t)huis? Bel dan naar Leunis Makelaars voor een bezichtiging!
Burgemeester Smithstraat 41
SINT-ANNALAND
koopsom€ 395.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 395.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1976
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit Trendline HRC 25
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 274 m²
- Inhoud
- 578 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 27 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
