Tussen Sint-Annaland en Sint-Maartensdijk heeft Leunis Makelaars in het buitengebied weer een leuke vrijstaande woning in verkoop gekregen op 1060 m2 eigen grond. De woning met een speelse indeling is eenvoudig maar netjes onderhouden en heeft veel potentie. Aan de achterzijde zit je lekker vrij en je hebt rondom een ruime tuin. De luiken aan de gevels doen denken aan vroegere tijden en geven een sfeervolle uitstraling in combinatie met een strakke entree. Wat zeker ook fijn is de inpandige garage, verder zijn er o.a. 3 slaapkamers (1 op de begane grond) en 2 badkamers (1 op de begane grond).
Begane Grond
Bij binnenkomst in de woning worden we direct verrast door de ruime entree met vide, die baadt in het licht dankzij de grote ramen. De stijlvolle houten wenteltrap is een blikvanger. Vanuit de entree heb je toegang tot de badkamer, het toilet, de garage en de woonkamer. In de entree vind je tevens de meterkast.
De woonkamer met gashaard (niet in gebruik) is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De grote ramen laten veel licht binnen en de tuindeur brengt het buitengevoel zo naar binnen. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer. Vanuit de woonkamer stappen we ook zo de woonkeuken in voorzien van een oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap.
De nette badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
De garage in spouw opgetrokken, direct toegankelijk vanuit de entree, is voorzien van een elektrische houten garagedeur. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine en een tuindeur die toegang biedt tot de omliggende tuin.
Eerste Verdieping
De houten wenteltrap leidt ons naar de eerste verdieping, waar een overloop door de woning slingert en toegang geeft tot alle vertrekken te weten: 2 slaapkamers, badkamer, inloopkast en CV-ruimte. Aan de uiteinden van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. In de punt van het huis vinden we de tweede badkamer, met een ligbad, toilet en wastafel.
Tuin
De rondom gelegen tuin is voorzien van siertuin, gazon en een terras. Hier kun je naar hartenlust tuinieren of misschien wil je je eigen moestuin. Gezien de grootte zijn er talloze mogelijkheden.
In de koopovereenkomst zal een clausule "niet bewoning" worden opgenomen.
Plan nu een bezichtiging bij Leunis Makelaars en ervaar zelf deze bijzondere woning en haar unieke ligging!
Meliasweg 4
SINT-MAARTENSDIJK
koopsom€ 525.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 525.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- direct
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1860
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- rookkanaal, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit Trendline HRC 25, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.060 m²
- Inhoud
- 587 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
- Tuin
- tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
