Sfeer en karakter! Deze woorden vatten samen wat voor sfeer je bij deze fraaie authentieke woning (met riante vrijstaande garage) uit 1900 zult aantreffen op een ruim perceel van 1022 m2 eigen grond. In elk vertrek is er wel iets wat je aan vroeger doet herinneren, zijn het niet de houten balken plafonds met schroten ertussen, schuifdeuren in de woonkamer dan zijn het wel de spanten die in diverse slaapkamers zichtbaar zijn.
De woning is ruim qua opzet met o.a. 6 slaapkamers en heeft ook een slaap- en badkamer op de begane grond. Verder heeft deze woning een grote serre, aparte tuinkamer in de achtertuin en een riante stenen garage (in spouw opgetrokken) met bergzolder. De woning is voorzien van 36 zonnepanelen en 3 airco units. Kortom gezinnen of kandidaten die ruim willen wonen zijn hier aan het juiste adres. Ook dubbele bewoning of misschien een B & B zijn hier een goede optie.
Begane grond:
Bij binnenkomst in deze charmante woning betreden we de centrale hal met estrikken plavuizen, die zich precies in het midden van het huis bevindt met toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal treffen we de meterkast en een waterontharder aan en aan de linkerzijde vinden we de doorgang naar de lichte woonkamer en suite met hoge plafonds. Deze sfeervolle ruimte is onder andere voorzien van 2 houtkachels met een fraaie schouwpartij, eiken vloerdelen en een airco. Vanuit de hal steken we over naar de ruime woonkeuken. Deze keuken straalt karakter uit met de estrikken plavuizen en biedt alle moderne gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een Falcon 5-pits fornuis met een grill en bakoven en een bordenwarmer. Daarnaast is er een prettige airconditioning voor zowel warme als koude lucht. De keuken biedt toegang tot de kelder met stahoogte ideaal voor wijnopslag of allerhande spullen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kast, cv ketel en toilet. Het betreft een modern toilet in een authentieke jas. Op de begane grond vinden we ook nog een grote slaapkamer (eveneens voorzien van airconditioning voor warmte en koelte) met een badkamer ensuite voorzien van douchecabine, hangtoilet, wastafel en een designradiator.
Vanuit zowel de bijkeuken als de hal is de serre bereikbaar deze is ook ruim qua opzet en voorzien van een houtkachel en een heater, hier kun je heerlijk genieten van de tuin.
1e verdieping:
Op de ruime overloop met vide bevindt zich een charmant detail: een ouderwetse "alkoof". De overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer, deze is voorzien van een hangtoilet, douchecabine met jetstralen en een wastafel. Daarnaast vinden we op deze verdieping een inloopkast en een vaste kast, beide toegankelijk vanaf de overloop, kortom ruimte genoeg.
Zolder:
Via een vaste trap bereiken we de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag.
Garage:
Deze woning beschikt over een stenen, vrijstaande garage (9,72 x 4,58). De garage biedt volop ruimte voor verschillende doeleinden en is voorzien van een betonvloer, elektra, wateraansluiting, uitstortgootsteen, elektrische roldeur, laadpaal en loopdeur. De eerste verdieping met stahoogte is te bereiken via vaste trap en is bevloerd. Aan de garage is bovendien een extra berging bevestigd.
Tuin:
De tuin rondom is een groene oase van rust, met veel beschutting, volop groen en een vijver, ideaal om heerlijk te ontspannen. Zelfs bij slecht weer is de tuin de perfecte locatie om tot rust te komen in je eigen ruime tuinkamer. De grote glazen pui zorgt voor een mooi uitzicht op je eigen tuin. Aan de voorzijde bevind zich een lange oprit, dus voldoende parkeergelegenheid. Verder is er een moestuin en diverse fruitbomen.
Het dorp Stavenisse ligt op de kop van het eiland Tholen. Je vaart er vanaf de Oosterschelde zó de haven van het dorp binnen. Het is een klein maar gezellig dorp voor de rustzoeker en de watersporter. Heerlijk zwemmen, surfen, duiken, zeilen of suppen, alles kan! De onderwaterwereld van de Oosterschelde behoort tot de mooiste van Nederland en trekt vele watersporters. Verder zijn er diverse winkels en horecagelegenheden. Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A-4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam of Breda.
Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!
Poststraat 3a
STAVENISSE
koopsom€ 525.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- € 525.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1900
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, hete lucht verwarming, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Itho Kli-Max 2 HR 107, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.022 m²
- Inhoud
- 802 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 16 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 91 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 26 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
