Snelliusweg 45

Te huur aangeboden een prachtige zeer goed gelegen, zo goed als nieuwe en gebruiksklare bedrijfsruimte met kantoorruimte op de 1e etage!
Snelweg A4 ligt op 5 minuten afstand! Tholen ligt zeer centraal tussen Rotterdam, Breda en Antwerpen. Deze steden zijn via de snelwegen A4 en A58 in een half uur te bereiken.

De bedrijfshal heeft op de begane grond een gebruiksoppervlakte van 154 m2 en het kantoor op de 1e etage een gebruiksoppervlakte van 60 m2.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenscentrum Tholen gebouw 1 is gevestigd op Welgelegen en door de ligging aan de rand van de Stad zijn de bedrijfsruimtes goed bereikbaar.
Het eiland Tholen is gelegen aan de A4. Dit zorgt ervoor dat de bedrijfsruimtes goed bereikbaar zijn t.o.v. de Randstad, Brabant etc.

INDELING
Aan de voorzijde van het bedrijfspand bevindt zich een verhard terrein. Vanaf de buitenruimte heeft u de toegang tot het bedrijfspand middels een overheaddeur en loopdeur.
De begane grond beschikt over een bedrijfshal, entree met meterkast, toilet en een pantry.
Vanuit de entree is er een stalen trapopgang naar het kantoor welke in zijn geheel is afgewerkt en voorzien van airco voor het koelen of verwarmen van deze ruimte.

KENMERKEN:
- Bedrijf met balieverkoop mogelijk;
- Vloerisolatie aanwezig;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (breed 400 hoog 425);
- Buitenverlichting met schemerschakelaar;
- Aluminium kozijnen met draai-/kiepramen;
- 6,5 Meter vrije hoogte;
- Gevel- en dakconstructie in staal;
- Meterkast met water-, stroom- en internetaansluiting;
- Voldoende daglicht door lichtstraat;
- Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Borg 2 maanden huur;

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.