Ten Ankerweg 92, wonen op een unieke locatie!
Gelegen op een van de mooiste plekjes van Tholen, biedt deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage alles wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van maar liefst 376 m², energielabel B en moderne voorzieningen, combineert dit huis comfort en duurzaamheid. Vanaf de woning geniet je aan de voorzijde van een prachtig uitzicht over de Veste en het park, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over een weiland. De woning beschikt over een ruime oprit voor twee auto’s, een garage/berging, kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen. Hier woon je in een volledig geïsoleerd huis op een unieke plek.
Begane grond: stijlvol en praktisch
De entree verwelkomt je in een ruime hal met een modern toilet, meterkast en toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De royale, brede woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de houtkachel en de schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een handige voorraadkast. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor een wasmachine en droger. Hier vind je ook een aparte kast voor de cv-ketel en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is strak afgewerkt met vloerverwarming en een luxe PVC-vloer. De achtertuin is een heerlijke plek waar je vrij kunt genieten op de ruime terrassen en het gazon, de achtertuin is met een vrij achterom ook makkelijk bereikbaar vanuit de voortuin.
Eerste verdieping: ruimte en comfort
De royale overloop biedt toegang tot drie grote slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Één van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust van het uitzicht kunt genieten. Voor extra comfort is op deze verdieping airconditioning geïnstalleerd. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met stijlvol badmeubel.
Zolder: extra bergruimte
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder op de tweede etage. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tholen: een ideale woonplek
Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Tevens is Tholen een leuke havenstad met voldoende voorzieningen en bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten.
Ben je nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te bezichtigen. Neem contact op met Leunis Makelaars voor een afspraak!
Ten Ankerweg 92
THOLEN
vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1955
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Avanta Ace 35C, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 376 m²
- Inhoud
- 470 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 3 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 13 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan park, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 149 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
Locatie
Downloads
Video's
Neem contact op
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.
