Neem contact op
Nederlands
Nederlands English Deutsch
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45
Oesterdam 45

Oesterdam 45

THOLEN

vraagprijs

€ 850.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

0166 - 604 522
info@leunis.nl

Brochure aanvragen Neem contact met ons op Boek & Beleef

Omschrijving

Instapklare villa voor 10 personen in het resort Waterrijk Oesterdam Tholen – Perfect voor ontspanning én recreëren aan het water!

Ontmoet deze prachtige villa in het gewilde park Waterrijk Oesterdam, hier kunt u in alle rust genieten van uw tijd met familie en vrienden.
De villa biedt ruimte aan 10 personen en beschikt over 5 comfortabele slaapkamers en 2 moderne badkamers, waardoor u en uw gasten van alle gemakken zijn voorzien.

De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, waar gezellig samenzijn centraal staat.
Vanuit de woonkamer stapt u zo de riante achtertuin welke direct in verbinding staat met het water. Hier kunt u ook uw eigen sloep aanmeren en bent u in een zucht vertrokken... zo het Zoommeer op! Ideaal voor liefhebbers van varen en watersport!!

Daarnaast biedt de woning praktische extra’s zoals een inpandige berging voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.

Dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden kunt u de kosten voor uw tweede woning laag houden en mogelijk zelfs rendement behalen.
Het recreatieconcept in het park is uniek te noemen; u bepaald zelf of u de woning volledig wilt verhuren, of deels ook zelf wilt gebruiken.
Zelfs als u de woning voor eigen gebruik koopt kunt u nog steeds gebruik maken van de faciliteiten van het park!

Deze woning wordt compleet gestoffeerd en gemeubileerd verkocht.

Vraagprijs: € 850.000,= Exclusief BTW & Kosten koper
Perceel eigen grond 1199 m2

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en geniet van luxe, ruimte en ontspanning in Waterrijk Oesterdam!

Recreëren in een luxe omgeving aan de Oesterdam in Tholen.
Dit fraaie resort is gelegen op de Oesterdam tussen Tholen en Zuid-Beveland, enerzijds grenst het resort aan het Zoommeer en aan de andere zijde aan de Oosterschelde.

Het park bestaat behalve uit luxe villa's, uit een centrale Marina Beachclub met luxe hotelappartementen. Tevens is er een restaurant met royaal buitenterras, lounge/bar, receptie, fietsverhuur, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen voor de jachthaven, kantoren en een wellness area. U kunt de villa uiteraard voor eigen gebruik aanschaffen maar er zijn ook goede verhuurmogelijkheden waardoor het een interessante investering kan zijn. De aanwezigheid van open vaarwater blijkt nog altijd een belangrijk ingrediënt te zijn voor een positief investerings- en verhuurresultaat. De verhuur, het onderhoud en de schoonmaak zijn in 1 hand waardoor u slechts 1 aanspreekpunt heeft. Met vele leuke fietsroutes, Antwerpen op 30 autominuten afstand en de vele Michelin Sterren restaurants in de provincie Zeeland, is er ook voor de niet-watersporters voldoende vertier in de omgeving.

Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak met de makelaar.

Let op:
Bij de overdracht van deze recreatiewoning met lopende verhuurboekingen is er sprake van de overgang van een onderneming en een overdracht van een “algemeenheid van goederen” (artikel 37d van de Wet op de
omzetbelasting, hierna: artikel 37d). Hierdoor is bij verkoop van de vakantiewoning geen omzetbelasting verschuldigd.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 850.000,- k.k. btw belast
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwjaar
2017
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd
Energie
Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Calenta 40L, eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
1.199 m²
Inhoud
557 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Tuin
tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Foto's

Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN
Oesterdam 45, THOLEN

Plattegronden

Locatie

Neem contact op

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *